Государственные жилищные сертификаты (ГЖС)

Жилищный сертификат (ГЖС) - еще не жилье. Насколько успешно работает программа государственных жилищных сертификатов в Петербурге и Ленинградской области? Какие главные проблемы стоят перед программой? 
   Большинство граждан, получив государствнный жилищный сертификат, покупают с его помощью жилье. Но есть главная и очень серьезная проблема: государство не успевает пересматривать стоимость ГЖС. Пересмотр стоимости квадратного метра по сертификату, происходит не чаще одного раза в полугодие. То есть норматив стоимости за квадратный метр остается неизменным, и при нынешних скачках в ценах, совершенно не соответствует реально существующему. А реализовать ГЖС нужно в течение 9 месяцев. 
    И если в прошлые годы на  сумму  по ГЖС, граждане (а это военные офицеры, жители Крайнего севера и т. д.) могли купить квартиру с незначительной доплатой, а то и без нее, то сегодня требуются очень большие дополнительные вложения.  Сложность реализации государственных жилищных сертификатов состоит ещё и в том, что оплачивать ими можно только собственность (т.е. жилье, приобретаемое на вторичном рынке). Это значит, что участвовать в инвестировании строительства владельцам ГЖС нельзя. 
  Попутно возникает проблема с ипотечным кредитованием - она выдается только на работающих членов семьи, а если в семье есть несовершеннолетние, то ипотекой уже воспользоваться сложно. В связи с этим владельцы ГЖС берут потребительские кредиты, которые в отличие от ипотечного кредитования имеют ограничения по срокам погашения. Это значит, что растянуть выплату кредитов до 25-30 лет не получится, в лучшем случае погашение кредита возможно в течение пяти, максимум семи лет.

Мы помогаем участникам Программы -владельцам ГЖС, находить  пути по решению жилищного вопроса .

   Приобретение жилья с использованием Государственных жилищных сертификатов (ГЖС) теоретически выглядит достаточно просто. На практике же дело обстоит иначе, потому что программа "Государственные жилищные сертификаты" имеет ряд особенностей и в силу этого процедура реализации сертификатов становится для его владельца весьма проблематичной и сложной. Точно также обстоит дело и с реализацией жилищных субсидий.
 
   Мы оказываем содействий в реализации все видов жилищных сертификатов, включая жилищные сертификаты для военнослужащих (жилищные сертификаты военнослужащим), жилищные сертификаты по отселению, жилищные сертификаты, выдаваемые по линии МЧС, жилищные сертификаты Санкт Петербурга, жилищные субсидии всех видов, жилищные субсидии Санкт Петербурга (жилищные субсидии СПб). Реализация сертификатов (реализация ГЖС), реализация субсидий, включая обналичивание жилищных сертификатов (обналичивание ГЖС), обналичивание субсидий, довольно сложный и трудоемкий процесс, поэтому доверяйте решение такой проблемы  специалистам.

                                 Преимущества ооо «ФСК САС» :

•  минимальный размер комиссионных за свои услуги, при этом размер комиссионных является фиксированным и не подлежат пересмотру после заключения договора,
•  у нас работают настоящие профессионалы своего дела, имеющие безупречный опыт работы в области реализации ГЖС и жилищных субсидий с 1999 года;
•  процесс реализации ГЖС (жилищный сертификат), субсидий  происходит в кратчайшие сроки ( от 2 до 3 месяцев) и с полной гарантией соблюдения законности;
•  проводим сделки по всем видам сертификатов и городских жилищных субсидий, оказываем юридическую помощь в подготовке и оформлении договоров купли-продажи владельцам ГЖС и субсидий, проводим все операции с недвижимостью;
•  бесплатно консультируем военнослужащих и другие категории граждан по вопросам реализации жилищных сертификатов и субсидий;
•  в нашей компании существует система премиальных в рамках партнерской программы. Эти премиальные составляют 0,2% от стоимости ГЖС Вашего знакомого, друга, родственника, сослуживца, которому Вы рекомендуете наши услуги и который после этого обратится за этими услугами именно к нам. 
            
         Финансовая строительная компания САС,  с помощью сотрудничающих с нами на партнерской основе компаний, фирм и агентств оказывает комплексные услуги для своих клиентов. Таким образом, мы не только сможем оказать услуги по «обналичиванию ГЖС» (услуги по обналичиванию жилищной субсидии), но и помочь Вам после этого подыскать подходящий вариант жилья в Санкт-Петербурге, пригородах или Ленинградской области, а если у Вас будет такая необходимость, то и в других регионах Российской Федерации.
    Мы поможем Вам при необходимости оформить выгодную ипотеку через наши банки-партнеры. И все эти дальнейшие услуги Вам будут предоставлены со скидками, как уже нашему постоянному клиенту. Так что если у Вас серьезные намерения после обналичивания ГЖС  (жилищной субсидии) приобрести в конечном итоге жилье в Питере или его пригородах, лучше, наверное, сразу обращаться в одну организацию (в данном случае - в Финансовую строительную компанию САС), где Вам окажут весь комплекс необходимых услуг!
    В руководстве и среди сотрудников работают офицеры запаса Вооруженных Сил РФ. Обратившись к нам, Вы будете гарантированно защищены от каких-либо проблем и неприятностей и можете быть абсолютно уверены в чистоте сделки.

     Если Вы решили обратиться именно к нам для реализации ГЖС (жилищной субсидии), выписанного на Санкт-Петербург или Ленобласть то в первую очередь напишите (или позвоните) нам об этом и Вам будут даны все необходимые контактные телефоны сотрудников, которые будет заниматься Вашими вопросами и которые смогут в максимально возможной степени сделать именно то, что Вам нужно.
Вам будет дан перечень необходимых документов, который будет нужен для реализации Вашего ГЖС (субсидии), в том числе будет дан образец доверенности на все операции с Вашим сертификатом (субсидией).
     Далее, Вы собираете необходимый пакет документов и подъезжаете с этими документами в ФСК САС, где с Вами будет заключен официальный договор.
      Заключив договор на оказание услуг по реализации ГЖС, жилищной субсидии, Вы автоматически попадаете в нашу базу данных постоянных клиентов со всеми вытекающими для Вас позитивными последствиями, если Вы когда-либо захотите воспользоваться нашими другими услугами (покупка фактической недвижимости для себя в Санкт-Петербурге и его пригородах, ипотека).
    
   Для молодых военнослужащих (офицеров, мичманов и прапорщиков, контрактников), заключивших свой первый контракт с Министерством обороны РФ (МВД, ФСБ, МЧС и другими силовыми ведомствами России) после 1 января 2005 года и участвующих в накопительной ипотечной системе (НИС) этих ведомств. Эта категория военнослужащих с нашей помощью в рамках Федерального закона РФ № от 20.08.2004 года 117-ФЗ «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» может приобрести в собственность жилье в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, а так же в любом регионе России, прямо сейчас (не дожидаясь увольнения в запас через 20 или 25 лет) и на льготных условиях.

    Уважаемые военнослужащие и другие категории граждан РФ, мы готовы разделить с Вами все трудности и сложности превращения Вашего именного свидетельства, удостоверяющего Ваше право на участие в государственных жилищных  программах или в программах Правительства Санкт-Петербурга, в Вашу долгожданную квартиру!
Мы поможем Вам преодолеть все непредвиденные обстоятельства и миновать "подводные камни" на этом пути!